发布时间2013-11-27 12018期开码结果开奖17:0168现场开奖3:36

有利于营造舒适温馨的家庭氛围

2018-06-10 20:33

工程的质量。施工质量靠预控入手,过程控制把关来保证。开发商不能放弃对质量的控制权,只等交钥匙;要以开发管理体系,促进施工质量保证体系工作的质量。

信息反馈的质量。从销售物业等渠道建立台帐,分析统计出哪些是好的产品、好的施工、好的户型、好的监理,哪些部位质量通病严重等,反映给开发单位,从而形成良性的开发循环。

可行性研究的质量。小区开发的档次、面向的住户、价格的定位,涉及人文、地理、交通、经济、环境和今后的发展,周密的调研分析,能帮助决策层作出正确的选择,因此可行性研究的质量是项目成败的关键。

开发科研的质量。不断提出新课题,分析研究最佳设计户型、最优采暖方式、最经济适用方案等内容,以指导开发,提高质量,提高效益,降低成本。

单体设计的质量。合理的单体设计可以把人的生活安排的井然有序,既方便生活又给人以美的享受,有利于营造舒适温馨的家庭氛围。科技成果应用的质量。全面了解科技成果动向,把大量科技成果引入住宅设计,是现代生活的集中体现,要讲究物美价宜,不单建放心房,更要建称心房。

发布时间:2017-05-03 16:42:09

审查把关的质量。施工组织设计要在开发组织设计指导下编制,具体的方案和交底是保证质量控制、进度控制、投资控制、信息管理和合同管理的重要前提。

物业管理的质量。再好的小区建设,只反映了硬件水平,没有优等物业的软件管理,硬件不可能顺利良好运转。

拆迁安置的质量。作好拆迁安置,最大限度减少拆迁后遗症,是能否顺利开发的前提。这方面既有政策问题,也有工作质量问题。规划的质量。好的小区规划引人入胜,会给住户创造出良好的居住环境。同样的土地,同样的建筑面积,不同的规划、设计理念,会产生天壤之别的效果。

开发组织设计的质量。一个小区不可能全部建成后才出售入住,编好开发组织设计,安排好各组团封闭配套交用,才能按部就班,组织好征地、拆迁、出图、建设、集资及周转、入住及管理,才能保证既不扰民又不被民扰。

配套施工及配套交用的质量。住户的生活质量离不开小区配套建成的质量。

环境建设的质量。小区建筑再好,也要有绿色环境相配,随着社会的发展,环境设计日趋丰富,环境建设要求日益提高。小区综合验收的质量。一个住宅小区的验收,包括规划、设计、市政道路、燃气、热力、水电空调、人防、消防、电梯、电视天线、电信、园林、环保、环卫、文教体育、商业、物业、智能化管理等各方面的综合验收。

长期以来,说到房地产开发的质量,人们关注的似乎只是工程质量。建设部住宅产业化促进中心特邀专家、原北京市建委开发办总工程师周磊坚则认为,房地产开发的质量应包括全方位、全过程的广义质量。具体来讲,包括15个方面。

招投标选队伍的质量。选好规划、设计、施工、监理、生产厂家、物业的队伍质量,是建好小区的基础。

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